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市装市装走廊装修效果图痕迹 :修存修存徐正溪变身知名法医,修存修存姚笛变身犯罪心理学专家,一起去探案****** 说到探案剧有很多首先让我想到的就是张若昀、焦俊艳、李现、程皓枫和屈菁菁等人主演的《法医秦明》。还有由潘粤明、王泷正、梁缘、吕晓霖、尹姝贻等人主演的《白夜追凶》。当时潘粤明饰演的关宏峰和关宏宇,给人留下了深刻的印象。还有很多与这些类型相同的剧,今天我要说的是一部即将播出的新剧《痕迹》,该剧于2020年6月15日晚上八点在腾讯视频播出。喜欢看悬疑探案剧的小伙伴们又可以追剧咯。 这部剧是由徐正溪、姚笛领衔主演 ,王新、高煜霏、张钧然、徐方舟演的探案剧,在剧中六人是“痕迹六人组”。该剧讲的是徐正溪饰演的廖岩,一位知名法医,和姚笛饰演的梁麦琦,一位犯罪心理学专家,两个人都是国外学成归来的年轻刑事专家,他们分别运用各自领域的专业技能,在重案组全体干警的密切配合下,破获了一个又一个离奇案件。他们曾多次身处险境,生命受到威胁,但最终都以智慧和勇气成功化解危机。在惊险离奇的案件中,披荆斩棘剥开真相的故事。 说到徐正溪和姚笛两个人 ,他们两个人之前演的大多是古装剧和都市情感剧,徐正溪演的《独孤天下》在剧中俊美的形象给人留下了深刻的印象,还有在《夏家三千金》中的出色表现 ,姚笛的《裸婚时代》、《北京青年》、《新恋爱时代》她演的这些剧可以看出她的演技值得肯定。剧中徐正溪一身风衣,加上他俊美的脸,真的是十分的帅气,姚笛卷发造型气质出众 ,西装造型也是很养眼。两个人要是站在一起cp感也很足。而这两个人合作的这部新剧《痕迹》会给我们带来什么样的效果呢?看着剧照中他们一个个严肃的面孔就更加期待了。再加上王新饰演贾丁,高煜菲饰演陆小瞳,张钧然饰演郭巴,徐方舟饰演蒋子楠,几人一同组成探案小分队,且都有着高颜值。 剧照中有这样一句话“一切生死,皆有痕迹。”看了这句话你是不是也想和他们一起在剧中寻找痕迹了呢?期待明天晚上八点的新剧《痕迹》 ,你们期待吗?

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档资档资30岁转行,料有料杨德昌:料有料“没有谁饿死,是因为搞了电影。”****** 13年的今天,一位电影大师去世。在过世前,他还手握画笔,创作着那部未竟的遗作。 他曾说,费里尼(意大利著名导演)的《八部半》,他看到第四遍才明白了其中的含义。于是,这部令他着迷的电影就给他下了魔咒,在完整创作完七又四分之一部电影后,他离开了人世。 他酷爱漫画,也画过自画像,著名影评人焦雄屏这样描述他的画像: 两个豆子眼 ,一副大眼镜,一个小嘴巴 。就和《光阴的故事》“指望”一段中,那个巴望邻居姐姐教他学单车的小个子初中生一模一样。 via《光阴的故事》 他就是杨德昌。 而立之年做电影 杨德昌不像个“靠谱之人” 杨德昌确实不算高产,他完整的七又四分之一影片,按照上映时间排序分别:《光阴的故事》(其中第二段“指望”为杨德昌执导,也就是那四分之一部影片)、《海滩的一天》、《青梅竹马》、《恐怖份子》 、《牯岭街少年杀人事件》、《独立时代》、《麻将》和《一一》。 虽然不多,却部部大放异彩 。 30岁,杨德昌才开始正式涉足电影行业。 而立之年 ,抛下从事多年的事业、家庭的期待去追逐电影梦,杨德昌真是“不靠谱”。 其实,他从小就是这样:叛逆、不安分、脾气臭、喜欢自由,像个“坏小孩” 。 他小时候受哥哥影响 ,很喜欢读流行漫画杂志,特别喜欢漫画家手冢治虫(日本漫画家,代表作《铁臂阿童木》)的作品,《怪医黑杰克》、《原子小金刚》等都是他喜欢的漫画 。 1993年《怪医黑杰克》海报 杨德昌的哥哥从小就会自编自画 ,他也学他哥进行创作。后来,哥哥长高了 、爱上了打篮球,就停止了画漫画,但是杨德昌却从来没有停止过,一直从童年画到高中毕业。 有时候 ,他的爸爸会认为他不务正业,常常是在杨德昌专心致志地画漫画的时候,从背后猛然拍他的脑袋。 杨德昌还喜欢音乐。从家里对面水果摊大声播放的日本流行歌曲,到1960年代入侵的猫王、披头士的歌曲,或者是后来的古典音乐,他对音乐的热情一如既往。 当然,他还喜欢看电影 ,从1950年代香港的邵氏影片,到好莱坞的西部片。《赤胆屠龙》的片段,还曾出现在《牯岭街少年杀人事件》的画外音中。 1959年《赤胆屠龙》剧照 高中时,杨德昌正值青春叛逆期,他会好奇去住家附近的冰店 ,观察太保 、太妹(对小混混的称呼)的一举一动,却没有跟着混帮派 。在他的那篇名为《颜色药水和一样药》的文章中,他回忆那段经历 : 隔壁的冰果店的店名我永远不会忘记,叫做“黄阁”,当时的帅哥帅姐都是在黄阁出没,喇叭裤、磕磕鞋,在学的留大平头,退学的留大包头 ,小太妹,紧衣、紧裙、赫本头,当时虽然物质条件都不理想,这些小变化小趣味还是样样不能少的。《牯岭街少年杀人事件》剧照 后来,杨德昌顺利考上了大学,听从父母意见,读控制工程系。曾经有一段时间,他认真考虑过要去学建筑,因为他喜欢画画,又想要通过建筑表达自己的美学观点,而且还有理工科的基础。在念大一时,杨德昌就想要休学,但他当时的女朋友觉得他不切实际,让杨德昌在压力下念完四年大学。 留学后,他又接触到欧洲的艺术电影,比如费里尼、安东尼奥尼和荷索等大师的作品 。影像世界 ,持续地给予他震撼和启蒙 。硕士读完后 ,他放不下对于电影的热爱,于是选择去南加州大学的电影系学习 ,但是他看不上他们的教学方法 ,因此辍学。 要知道,南加州大学的电影学院 ,在美国排名第一。 在毕业后从事计算机工作期间,杨德昌从德国新电影得到很大启示——尤其是德国新电影四杰之一韦纳·荷索的《阿基尔,上帝的愤怒》。这部电影,全靠八个工作人员和一台从学校偷出来的35毫米摄影机拍摄。 荷索证明 ,精彩的电影可以一个人做而不必倚赖巨大投资;或者说,他让杨德昌明白了,电影原来可以这样拍。 ▲韦纳·荷索 德国著名导演,德国新浪潮电影的代表人物之一。 新浪潮电影:起源于1958年的法国。新浪潮导演所拍的影片刻意描绘现代都市人的处境、心理、爱情与性关系,与传统影片相比 ,充满了主观性与抒情性。这类影片较强调生活气息,采用实景拍摄,主张即兴创作;影片大多没有完整的故事情节;表现手法上也比较多变。 20世纪80年代的台湾 ,也掀起了新浪潮电影运动(或称台湾新电影运动),杨德昌成为代表导演之一。 30岁开始正式从事电影行业,让杨德昌坚定信心的,正是荷索的一句话:“我的第一部电影,是用我当铁匠存的钱拍成的。” 杨德昌深有所感,于是边工作边买摄影器材 ,开始拍实验电影。 父母反对他从事电影行业,因为觉得搞电影没饭吃。甚至在他从影10年、早已夺得大奖后,还是会劝他重拾计算机老本行。 但他觉得:好像也没有谁饿死,是因为搞了电影,所以就转行了。 虽然相比于其他人,杨德昌进入电影行业的时间比较晚。但对于电影的劲头与热情,杨德昌丝毫不亚于年轻人。 在台湾新电影崛起的时代,杨德昌迅速发光。他和一群大男孩似的未来电影导演聚在咖啡馆,那时,几个先后留美回来的大男生一字排开,样子都有点像,高瘦个子,一脸的胸怀大志和年轻无敌:余为政、陶德辰,加上本土的张毅、侯孝贤等人,三三两两聚在角落,一阵一阵爆发出轰然的笑声 ,好像大好的未来在等着他们。 侯孝贤曾叙述在年轻时,大伙儿常在杨德昌父亲在济南路的日式老房子家中聚会。杨德昌有块黑板,上面总写满了各种对电影的想法,以及未来想要合作的电影商的名字,充满了对电影豪气万千的梦想 。 一群对电影艺术心怀愿景的人,在梦想面前摩拳擦掌的日子 ,既让人胆战心惊、又令人满怀敬佩。 《青梅竹马》工作照 左起导演杨德昌、女主角蔡琴、男主角侯孝贤 从旁观者到主人公: “想了解我,就去看我的电影。” “想了解我,就去看我的电影。”这是杨德昌生前一次接受采访时说的话。对于很多人来说 ,看他的作品,可能就是了解这位台湾新电影教父级导演的唯一方式。因为,这个沉默的男人除了电影,生前并未留下太多可供人们津津乐道的资料。 杨德昌的确是用生命在拍电影。对于电影,他有着如宗教一般的虔诚。 他的作品反映了他生命中的多个阶段,一连串的作品连接了他生命的某个段落。 在前半段,他常是旁观者、凝视者,好像“指望”里的那个小男生,他看着邻居大姐姐的种种心事和她的成长;到了《海滩的一天》,杨德昌仿佛化身那位维也纳回来的女钢琴家,不断聆听着前男友妹妹的成长历程。《海滩的一天》剧照 在创作的后半段,杨德昌往往隐隐现身 ,这些电影也带了若干自传色彩。《牯岭街》的少年、《青梅竹马》和《恐怖分子》的青年、以及《一一》的中年。 成长,似乎是杨德昌电影的重要主题。在他的电影的开始,都有对未来的憧憬与期待;但是压抑的环境和外界的桎梏,使得电影主角都遭受了巨大的挫败。 《青梅竹马》和《恐怖分子》中主人公的困境,逐渐和台北这座城市的变化平行;而到了《独立时代》和《麻将》这两部作品中,则进一步把都市的富庶与国际化变成道德败坏 、家庭崩解的悲剧;最后,《一一》几乎成为杨德昌所有作品的集大成者,在里面囊括了童年、少年、青年、中年、老年各个人生阶段的故事。 台北是杨德昌成长的地方。从《青梅竹马》开始,台北这个都市就在他电影中扮演起重要角色。从他的影片来看 ,台北都会的历史和演变似乎更从背景跳至前景,成为电影的主角之一。 《牯岭街少年杀人事件》的旧台北、旧书摊、邻近的建国中学、中山堂,日式建筑、冰果室和弹子房。 via《牯岭街少年杀人事件》 《青梅竹马》里迪化街和老布店代表的没落西区或以现代化办公大楼代表的进步东区。 via《青梅竹马》 《恐怖分子》、《独立时代》、《麻将》中,台北一步一步迈向国际化的都会。 via《独立时代》 最后,《一一》被车水马龙、科技荧幕、夜景大楼、点点灯光包围出一个二十一世纪新都会生活。 via《一一》 电影的角色和他们生活与台北这个都市 ,成为并行的主题发展。角色不断反映台北城市的变化与性格,而台北这座都市也因为它里面的人、现代办公大楼外观与层层架叠的公寓建筑、车流与点点灯光,流动到彷彿是有机生命。 那些警示般的建筑(如有爆炸危险的瓦斯公司),政治威权的象征(如总统府),警车内闪烁的红灯,远处传来的警笛声和救护车声,甚至枪声 、水滴声、摩托车的轰隆轰隆声,都在声音及影像中叙述着这个城市的生命。空间的场景化、空间的有机化,折射出这里的角色和他们心理、情感、放任、消耗与挫败。 《青梅竹马》里的总统府 杨德昌说 :创作是一种“态度”,不是能力。他把创作看得十分严肃,如生命般呵护。他从不重复自己,总是用新的方法、新的视野,充满原创的勇气和大胆的格局 。我们在他作品的场景和美术服装道具中,都看到他这种如工艺般的细节着墨,严谨到一丝不苟。 因为永远不安分 所以与宫崎骏“互呛” “想了解我 ,就去看我的电影。”杨德昌的这句话,也或多或少受到了荷索的影响。 荷索说过:“你就是你的电影。”杨德昌热爱漫画、电影、建筑、音乐,因此在他的镜头下,尽是对这些东西的热情与思考。 他的美学在华语电影圈独树一格 。在台湾新电影集体强调写实的时代,他却秉持欧陆电影的现代主义,从写实的题材中提升出来,打破直线叙事,活用回忆、倒叙 、浅意识、梦境和错综的蒙太奇手法,显现电影的本质,并彰显建筑外观 、车流等都会空间特性,以及框架构图、二次构图的线条感方式,叙说现代人(尤其是中产阶级)的疏离、隔绝与碍难沟通的关系。其自反性(self-reflexivity)、暧昧(ambiguity)与反讽(irony)等现代性(modernity)竟成为研究华语电影的显学 。  via《青梅竹马》 杨德昌是华语电影圈中,少见的对声音异常敏锐的创作者。他首先将语言归位,运用来自中国五湖四海的方言,发挥四川、山东、广东 、闽南口音多有文化代表性。其画外音的张力,声音特效的设计(水滴 、警车警报器 、广播 、风声等),还有各式日本、国语、西洋流行歌曲,以及层出不穷的贝多芬、莫扎特、门德尔松、巴赫,使视觉与声音交汇成炫丽的视听交响曲,这些声音喻意繁多而层次丰富。焦雄屏认为,可以说杨德昌是第一个把华语电影的视觉性和听觉性带入如此精密纤细的境界的人。  杨德昌的渊博阅读和理工逻辑思维 、还有他介入中西文化间的位置,也使他的哲学思维与社会观察显现出特殊的锋利。他一直认为,传统儒家思想带有一定的伪善和虚妄性。他曾经用“儒者与国祸”(A Confucian Confusion)做为《独立时代》的片名,在里面引用《论语・子路》中冉有问卫国情形,来影射台北因为富庶繁荣而出现的人性沉沦与颓废。核心小家庭与伦理的崩裂,婚姻的危机,个人追求财富的荒谬,还有人际关系之紊乱甚至幻灭 ,生命的虚幻与孤独,都总结了他对儒家社会的批判。  via《独立时代》 后来的电影《麻将》,更强调台北与国际的接轨。整个台北,就是一个奋不顾身的暴发户,在全球化浪潮下人云亦云 、成为被国际剥削的对象,是一个充满欲望和罪恶的温床。 但是,人到中年,他的锋利似乎收敛了很多,变得温和起来。于是,在他最后一部完整电影《一一》中,似乎将他之前的论点推翻了。这部电影呈现了中国社会儒释道并行的多元性,儒家社会的传统依旧存在 ,但生命的轮回和顿悟却是佛家的观点 ,而生命周而复始、返璞归真、重复延续的道理,又是老庄的思想。《一一》这部电影,融合了杨德昌作品的全部精华。 杨德昌太不安分了。在创作完《一一》后,他又拾起了过往对于漫画的热爱,开始创作集动画、游戏和电视影片的大ip《追风》。 为了创作动漫,他特意飞去日本,找宫崎骏等动画大师谈合作,但他们无一例外都开出了天价。 宫崎骏的经纪人,甚至直接对杨德昌说:你们这些拍真人电影的,搞不懂动画的分镜。 杨德昌心中愤愤不平。于是,他决定让自己的动画一镜到底。 他确实做到了。 在《追风》中 ,他以《清明上河图》为底 ,宋朝繁荣富裕的汴京里的民间社会与官邸生活,在从右向左横移的镜头中徐徐展开。星星点点的灯火、咿咿呀呀的戏曲声、河流小镇、提着灯笼过桥的影子…都成为少年在汴京这样的都市中 ,行侠仗义的底色。 《追风》海报 这部影片 ,杨德昌终究还是没有完成。但是,即使在临终前,他还是在不断地画动画的造型图。他忍着痛,把图片一张张传到上海的动画办公室。直到有一天,传真机里,再也不会有他传来的作品。 《颜色药水和一样药》,是杨德昌回忆自己童年和青年时代的散文。在文章的末尾,他说自己喜欢电影、漫画、打球,“老师、父母,总以为这些都是无聊的闲事,一些打发时间的消遣 ,我到今天还是不能赞同这种看法,因为,和打麻将之类的消遣最不同的是,这些行为里永远都存在着一个梦想,一种向往,一种对另一个美好的世界的存在的信心、期待、依据。我想,每个人都在属于自己的时间里,总是属于一个只有自己的空间 ,洋人称这作‘隐私’,我们也许称之为‘内在’,这在每个人自幼弱小的心灵里就存在着的。建议性的‘颜色药水’和强制性的‘一样药’,都是我们今后去点缀这内心世界的一些参考和方法——在选择中找规律,在单调里寻找变化 ,希望我们每个人都能完成自己内心中的那幅美丽的图画。”   本文部分内容,节选自豆瓣时间 《黑泽明与杨德昌——焦雄屏电影大师手册》 扫描下方二维码/点击阅读原文 即可试听、订购专栏 黑泽明与杨德昌非常特别 ,很少有导演像他们这样打破东西方世界的文化鸿沟,将东西方思想融合 ,他们是世界性的。——焦雄屏   他们无一不贯通中西—— 德国表现主义,俄国蒙太奇,法国诗意写实,日本的能乐,东方的时代缩影。 他们无一不是艺术的综合体—— 流行乐,漫画,古典乐,歌剧,油画的浓彩,细腻的构图。 他们无一不用生命创造电影—— 黑泽明是影坛的一代宗师,众多电影大师都受到他的影响。杨德昌一共只拍过七又四分之一部电影 ,作品虽不多,但部部经典。  他们身居亚洲电影最伟大的导演之列,他们和他们的作品在世界电影殿堂里熠熠生辉。这一次,前金马奖主席、台湾著名监制焦雄屏带你走进黑泽明和杨德昌的光影世界,回到艺术的时代现场,领略大师的思想魅力。 22个深度话题,一次性全部放出! 让我们开启一场酣畅淋漓的经典电影之旅吧! 焦雄屏是谁? 焦雄屏,著名监制、制片人,前金马奖主席 ,北艺大电影研究所所长。曾监制《蓝色大门》、《十七岁的单车》、《听说》 、《白银帝国》、《侯孝贤画像》、《洞》、《战.鼓》等多部叫好又叫座的经典影片,这些作品也是桂纶镁,陈柏霖,高圆圆,李心洁,陈妍希,陈意涵等优秀青年演员的电影处女作。焦雄屏著作等身,许多出版物一直是电影专业人士必读的教科书。她长年致力于电影文化普及和推广工作,曾获得美国和台湾大学的杰出校友大奖,并获得印度影展终身成就奖。 ●  她是华语电影界少有的全方位电影人,也是华语电影历史的书写者和见证者。 ●  她推动华语电影与国际接轨,论述和观点被世界引用 ,被称为电影教母。  ●  她是台湾新浪潮当年领军人物之一,电影宣言的推动人。 ●  曾在近百个世界大电影节任评委,是经验丰富的评价者。 ●  她曾做过 《聚焦》电影深度对谈视频节目,内容扎实 ,与姜文,吴宇森,张艺谋,吴天明 ,陈可辛,韩寒,邓超,张艾嘉,冯小刚等有精彩的言谈。   电影人眼中的焦雄屏 焦雄屏对电影作品 ,是艺术价值判断的理性和苛刻,她对黑泽明和杨德昌二人,又是饱蘸感情的回望和讲述。  在专栏中:  她是时代的亲历者,真切可感  “那时,光阴的故事、儿子的大玩偶,几个留美先后回来的大男生一字排开 ,样子都有点像 ,高瘦个子,一脸的胸怀大志年轻无敌:柯一正、余为政、陶德辰,加上本土的张毅、侯孝贤等人,三三两两聚在多角落,一阵一阵就爆发出轰然的笑声,大好的未来在等着他们……”   她用电影的方式来讲述电影  “他的杰作《罗生门》,几乎就是用影像来演练印象主义的光线概念。他将镜头史无前例地往太阳拍,阳光透过树和叶,在风的吹动下,影影绰绰地闪动在主角的身上,反映出他们骚动的心里欲望和暴力念头,更编织出一种奇特朦胧的魅力,与影片质疑真实的主题不谋而合……” 她描绘出现场的沉浸感 “我曾有幸见过黑泽明四次,三次在戛纳,一次随野上照代和侯孝贤去他的东京家里。那个素朴的小客厅,很难想象是神一般大导演的家。他的装饰只有两个,一座奥斯卡奖,一个小小的金棕榈奖,孤零零站在小茶几和柜子上……”   她用实实在在的全面解读,还原出立体的黑泽明与杨德昌,以及他们的时代,带你走进电影真正的内心世界。 《黑泽明与杨德昌——焦雄屏大师电影手册》共23期,与你深入分享两位世界级的电影大师,黑泽明与杨德昌,透过电影去探寻他们的时代和他们专注的电影人生 。  在这里,你将收获: ✔  一位权威影人的独到见解 ✔  22个思想碰撞的电影话题 ✔  细腻的电影美学解读视角 ✔  重温世界经典电影史诗的诞生 让我们一起漫游那些熟悉又陌生的电影世界,遇见年轻气盛的杨德昌,热情执拗的黑泽明 ,领略大师作品的魅力。  宁波些宁波些

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“万人摇”背后,市装市装杭州、市装市装南京 、成都等二线楼市真火了吗?****** 近6万人摇号、中签率仅1.61%,杭州“网红盘”远洋西溪公馆万人抢房的消息刺激着每一个购房者的神经。而进入5、6月份以来,不止是杭州,热点二线城市诸如南京 、成都等都出现了“万人摇”项目,引发了市场的关注。 “万人摇”为何会频频出现?热点城市的房价要“报复性上涨”了吗 ? ━━━━━ 一、二手房价格“倒挂”引发抢房 近期最受关注的新盘是杭州远洋西溪公馆项目 ,该项目59637人参与摇号,摇号总人数创杭州摇号购房记录,中签率低至1.61%,是自杭州2018年4月起摇号政策落地以来第27个“万人摇”的楼盘,也是2020年以来第3个“万人摇”项目。 无独有偶。同样是长三角热点城市南京,也陆续出现了“万人摇”的景象。“错过了河西南,不能再错过江北”,江北核心区是目前南京最火爆的板块之一,而位于江北核心区南京长江隧道出口附近的江畔都会上城,共计223套精装房源,竟引来11890组购房者,中签率不到2%。 而在西部城市成都,今年前4个月已出现了6个“万人摇”楼盘,累计近11.2万人次报名和摇号。最近的一个“万人摇”项目川发•天府上城,出现了4万多人争抢786套房源的现象。 杭州、南京 、成都……这些热点二线城市都进入了“万人摇”的名单。业内人士称,这一轮新一线城市新房市场火爆和此前普遍上涨不一样,认购火爆主要来源于在一 、二手房倒挂的新盘,这类楼盘通常拥有总价相对较低、一二手房价差明显等特点,而且均位于发展潜力较大的新板块。 例如,杭州远洋西溪公馆项目限价定在2.8万元/平方米,并以准现房形式入市,而周边的二手房价格多在3.5万元/平方米-4.2万元/平方米,每平方米差价在7000元以上。 由于一 、二手房存在明显差价,且项目总价低,杭州远洋西溪公馆项目的购房者中也存在不少投资客,以西溪公馆项目最小户型59平方米计算,“如果一旦摇中 ,意味着将会赚上40万”。 同样,南京今年第一个“万人摇”项目南京江畔都会上城整体均价为31307元/平方米,而隔壁的二手房小区雅居乐滨江国际、正荣润江城、正荣润锦城的报价已经达到35000元/平方米-39000元/平方米不等,房价倒挂平均在5000元/平方米左右。如果以最小户型89平方米计算,和周边二手房的价差也达到了50万元-60万元。 成都“网红盘”川发天府上城万人摇号的主要原因也源于此,此次项目的售价大约在11423元/平方米-14073元/平方米,而周边二手房的售价约在2万元/平方米,明显形成了“倒挂”现象。 “近期随着疫情得以控制,热点一二线城市确实出现了成交量快速恢复的情况,源于疫情期间购买力的积压,需要得到释放。长三角城市中比如杭州、南京出现的这些网红盘,都是一二手房价格倒挂现象很严重的,所以出现抢房现象也不足为怪,另一方面,比如成都,除了价格倒挂外,也有补涨的市场需求。”上海中原地产资深分析师卢文曦表示。  ━━━━━ 土拍市场快速升温,房价上涨压力增大 在业内看来,杭州 、南京等城市新盘市场的走热,也和土地市场快速升温息息相关。 6月16日上午,杭州本土企业滨江集团以约61.86亿元的价格竞得杭州上城区一宗宅地,竞价达83轮 ,溢价率约为21.4%,楼面价29058元/平方米。 本土房企滨江集团加码抢地仅仅是一个缩影。今年以来,杭州土地市场热度不减。根据克尔瑞研究中心统计数据,作为2019年土地出让金榜首,杭州在今年前5月仍处于领跑地位,土地出让金总额达到约1195亿元,同比增长约10%。 而在南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远看来,南京新盘市场的火热也和南京土地市场的热度上升相关。“4月以来,南京高价地块数量一直呈上升趋势。”  5月20日,南京“红5月”首场土拍共推出6幅地块 ,起始总价58.1亿元,最终全部成功出让,成交总价达69.04亿元,溢价率为18.9%,这也反映出在疫情过后南京土地市场先一步回温 。其中,竞争最为激烈的仙林湖G16地块 ,前两分多钟报价便多达30轮 ,最终被南京栖霞建设股份有限公司拿下。其成交总价为17.5亿元,成交楼面价为27142元/平方米,不仅达到最高限价,也创下仙林湖板块新高。 此外,从影响楼市走势的供需结构来看,部分出现“万人摇”的热点二线城市存销比(即库存与销量的比值)持续走低。据上海易居地产研究院《百城住宅库存报告》,截至4月底,杭州新建住宅存销比仅4.1个月 ,成为百城中存销比最低的城市;成都新建住宅存销比仅4.2个月,合肥为5.7个月,均位列百城存销比后10位。 “存销比较低,说明市场去化速度快,同时也要求后续防范价格上涨。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。 ━━━━━ 业内:市场尚在恢复中,不会出现“报复性上涨” 在土地市场回温、新盘出现万人摇的现象带动下,杭州、南京、成都等热点城市的房价确实出现了上涨。 6月15日,国家统计局最新发布了2020年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,杭州5月新房价格环比上涨0.7%、同比上涨5.1%;二手房价格环比上涨0.8%、同比上涨%2.7。5月南京新房价格环比上涨1.2%、同比上涨5%;二手房价格环比上涨0.4%、同比上涨5.3%。 虽然热点城市一二手房市场都在回温中,但是 ,卢文曦认为,目前市场上谈“房价报复性上涨”“楼市火爆”的条件还远远不存在。 卢文曦进一步分析称:“其一,不要谈报复性上涨,因为很多城市的成交量尚在恢复中,同比去年的成交量还尚未恢复;其二,一、二线城市的政策没有放开,仍然趋紧,一线城市的政策刚性,二线城市虽然有些放松 ,但是放松仅限于人才购房等微调措施 ,整体还是‘房住不炒’的思路。”  “这一波楼市成交量价上涨,很明显是前期积压的部分需求得到集中释放,但是,全国楼市尚在恢复中,转机都还未到,下半年这种‘反弹行情’是否能够持续还不确定。目前来看,热点二线城市并不具备持续性的、全面上涨的土壤。”卢文曦称。 新京报记者 | 徐倩 编辑 | 杨娟娟修存修存

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张子枫又翻车了,档资档资穿斜肩上衣配半身长裙很显矮,档资档资看着只有150****** 参加活动的时候,女性总是会在服饰搭配上花很多的心思,希望自己能够展现最好的状态。张子枫大部分的亮相都特别可爱少女,而这一次她却不小心翻了车,服饰搭配看起来特别复杂,显得身高只有一米五。其实斜露肩白色上衣设计简约,也很有性感魅力,但是半身裙的设计有些过于复杂,颜色和面料过多的堆砌反而会显得腿部特别短。女性朋友不要为了让自己看起来更加时髦,在服饰里融合过多的元素,那样很容易翻车。 纯白色上衣在春夏季节特别常见,简简单单的色彩能够很好的凸显女性的气质。但是也有人觉得浅色系服饰容易显胖,那么我们不妨根据自己的体型来搭配合适的剪裁。锁骨线条好看的女性在生活中选择斜露肩的服饰,相比抹胸剪裁会更加日常,也更好驾驭。蓬松舒适的版型既不会勾勒出身上的赘肉,也能让整个人看起来更加洒脱 。 泡泡袖的设计融入白色上衣里,能够让张子枫看起来更加俏皮可爱。女生提到白色的服饰总是会想到白色衬衫,但是通常情况下白色衬衫会显得过于正式,既不能展现年轻女性的活力,穿在身上也很容易暴露手臂上的赘肉。而这款上衣融合了泡泡袖,能够很好的修饰身材,搭配了斜露肩和短款的剪裁,可以展现锁骨以及小腹线条。 短款服饰下面搭配高腰的长裤或者长裙 ,可以起到很好的衔接作用,这样看起来就不会那么暴露。在我们的印象中,张子枫的长相非常甜美,如果选择的衣服过于暴露,就会失去了纯真的少女感。但是这次她会自己选择的高腰长裙不是非常合适,设计过于复杂,显得整个人特别矮小。 半身裙的版型特别长,能够将腿部的问题完完全全的遮挡住。它不仅融合了格纹的元素 ,还搭配了两种不同颜色,使得裙子色彩感更强。小腿处融入了薄纱面料,能够增添朦胧的诱惑感。但因为这条裙子的设计太过繁多,显得造型有些花哨,在视觉上让腿部看起来很短。 发型的选择对女性而言特别重要。如果搭配不好的话不仅会让整个人看起来没有精神,而且会显得特别老气。斜刘海的造型并不是很适合张子枫,让她整个人多了一些老妈子的感觉,年轻女性建议搭配蓬松的空气刘海,相比于厚重的斜刘海会更有魅力。张子枫剪短发美似瓷娃娃,白上衣配半身裙依然甜美可爱,漂亮大方。 黑色对于女性而言是一个非常友好的颜色,不仅能够让皮肤看起来白皙,还能起到很好的显瘦效果。如果我们觉得自己的肩部比较宽 ,可以搭配上宽一点的吊带。如果觉得自己的曲线足够完美,也可以大胆尝试极细的吊带。纯黑色连衣裙剪裁非常修身,让气质看起来更加高贵,张子枫已经不再是我们印象中那个小女孩了,多了一些女性的韵味。 纯黑色吊带连衣裙在夏季特别常见,因为天气越来越热,女性很喜欢选择一些剪裁性感的连衣裙来凸显曼妙身材。但仅仅是纯黑色的吊带连衣裙可能就会比较单调乏味,穿在身上没有亮点,在里面融合花边点缀,并且结合彩色的波点,更有色彩感。 深蓝色吊带连衣裙融合了亮片点缀,在灯光的折射下看起来会更加闪亮耀眼。本身吊带的设计就比较性感,能够凸显锁骨,融合亮片更是非常有华丽感。裙摆融合了不规则剪裁,能够凸显腿部曲线 ,相比于长款裙摆设计,像这样的不规则短款裙摆能够更好地秀出我们引以为傲的大长腿。 粉色抹胸连衣裙特别适合张子枫这样的年轻女性搭配,能够衬托的皮肤更加白皙。皮质腰带不仅能够烘托胸部曲线,也能勾勒出腰部线条,成熟女性如果想要让自己的状态看起来更佳,就可以大胆尝试。 声明:文字原创,图片来自网络。如有侵权,请联系我们删除,谢谢。

料有料《怪你过分美丽》说清娱乐圈真相了吗?****** 一个曾经困惑很多人的问题是,宁波些宁波些身处娱乐圈的人为什么拍不好娱乐圈?若问起令人深刻的以娱乐圈为背景的剧集,宁波些宁波些可以说没有。但在最近,不少人可能会报出一个剧名:《怪你过分美丽》。这部剧从经纪人这一职业切入到娱乐圈,它更像是经纪人这一职业的职场剧。 娱乐圈背景常沦为恋爱场和猎奇素材 虽然早些年也有《明星制造》(2000)、《我要成名》(2006)等作品,但若要说这个题材的崛起,也是2015年之后的事了。流量时代到来,流量明星这一群体得到前所未有的关注,影视创作也纷纷聚焦明星故事。 这就有了第一股娱乐圈题材的创作热潮,比如郑爽、井柏然的《相爱穿梭千年》(2015),马可、张馨予的《重生之名流巨星》(2016),马可、关晓彤的《极光之恋》(2017)等,走的是偶像剧路线。明星不过是传统霸道总裁的一个变体。剧情常常是傲娇的顶流偶像,爱上平平无奇的姑娘;如果女主角是明星,那么男主角就是随时可以帮她摆平舆情、救她于“水火”的“超级英雄”。 把娱乐圈故事拍成偶像剧仍旧是当前最主流的讲法,宋祖儿、徐正溪的《舌害》(2018),郑爽、英迪帕·塔尼的《我的保姆手册》(2018),张铭恩、徐璐的《爱上北斗星男友》(2019),黄子韬、吴倩的《夜空中最闪亮的星》(2019),以及刚落幕的丁禹兮、张馨予的《韫色过浓》,都是这一类型。娱乐圈只不过是一个“新颖”的故事背景,明星只不过是一个“新颖”的主角人设;娱乐圈种种勾心斗角让明星主角陷入困境,另一方刚好可以雪中送炭,男女主角情感迅速升温——一切均是为爱情戏服务的。 2017年陈晓、袁姗姗出演的《云巅之上》,虽然依然有狗血的桥段和俗套的爱情,但也有关于娱乐圈种种潜规则的揭露。这部剧的总制片人是于正,《云巅之上》对演艺圈的呈现 ,带有浓厚的“爆料”色彩,虽然可以满足观众对娱乐圈的窥私欲,但它对娱乐圈的刻画也是片面的,流于“厚黑学”。同样的问题也存在于2019年的《热搜女王》,该剧的主题是:娱乐圈纸醉金迷背后怎一个乱字了得。娱乐圈的人讲述娱乐圈的故事,手法还跟古代民间说书人写宫闱秘事一样猎奇,噱头有余 ,格调不高。 还有一类由实力派演员出演的娱乐圈题材剧,比如罗晋、周冬雨的《幕后之王》(2019),邓伦、马思纯的《加油 ,你是最棒的》(2019),它们是职场剧和情感励志剧的杂糅。前者卡司阵容强大,奈何对职场的刻画还是浮于表面。男女主角是电视制作人,但编剧对该职业的刻画处处露怯;后者前期平实的叙事、喜剧化的处理吸粉不少,但后半程的叙事严重坍塌,进出娱乐圈像在过家家。 最后一类剧集不是以娱乐圈为背景,但主人公是娱乐圈相关人士。比如《谁说我结不了婚》,女主角程璐的职业是一名编剧。现实生活中像程璐这样的青年编剧一抓一大把,哪怕年少成名,在圈内话语权也相当有限,但剧中的程璐倒像个明星,穿着漂亮晚礼服在颁奖典礼上成为焦点,一不小心还能登上热门新闻。剧集借此凸显了主角光环、放大了戏剧冲突,却牺牲了职业的真实性。 《怪你过分美丽》有缺点 ,但瑕不掩瑜 以往的职场剧极易变形为言情偶像剧,而《怪你过分美丽》虽也有言情线,但较好地控制了二者的比例,莫向晚的职场戏占到了篇幅的70%,职场剧位居主体。 秦岚饰演的莫向晚在剧里是业内屈指可数的顶级经纪总监(经纪人这一职业可以分为经纪总监、代理经纪、经纪助理等,拥有最大影响力的是经纪总监)。剧集以她为经纬线,把娱乐圈关于明星的一切一网打尽,观众可以在剧中看到一个微型的八卦论坛,从营销号引导舆论 、粉丝控评、为明星做人设、帮明星组CP,到流量明星轧戏 、天价片酬 、剧集拍摄以流量明星为中心等行业乱象,应有尽有 。 如果说明星是商品,那么经纪人就是推销员,经纪人的本分是用尽一切办法将明星包装好,吸引最大数量的消费者 ,卖出更高的价钱。因此经纪人的职责包括但不限于帮明星挑剧本、谈代言、做“人设”、搞宣传、应对危机、做规划等。经纪人是否强大和专业,可以直接影响着一个明星的星途和吸金能力。 剧集中的莫向晚身上体现出了两个本质性矛盾:一个是她卡在公司、明星、平台、制作人和广告商等中间,对公司的命令得执行,对明星得“连骗带哄”,对平台和大广告商得低头,对制作人要软硬兼施……经纪人需八面玲珑地应对好种种冲突,平衡各方利益。另外一个就是莫向晚说的,“别的行业越是成功越自由,可是我们呢,越是成功,带的艺人咖位越大,经纪人的压力也就越大,这的确是个悖论。” 《怪我过分美丽》戏剧性足够,也能帮助外行观众进一步了解演艺圈,是娱乐圈背景剧集跨出的成功一步。但就当前剧情看来,《怪我过分美丽》也存在一个不足,即对娱乐圈深层次问题的揭示还是流于“浅尝辄止”。 莫向晚对于很多两难的处理,依靠几句话就解决了。像莫向晚请竞争对手郝迈帮忙劝说导演让自家女艺人林湘出演女一号,郝迈开出的条件是有两家品牌在跟林湘谈代言,得带上他家男艺人罗风,莫向晚回答“一切都可以谈” 。两个经纪人一拍即合,林湘很快取代别人拿到女一号。 从表面上看,莫向晚聪明地替艺人抢到资源。但无形中,《怪你过分美丽》也把娱乐圈许多复杂问题简化了——比如她又不是广告商,怎么就笃定广告商同意带上CP对象?郝迈还没拿到任何好处,怎么就愿意帮“死对头”的忙?《怪你过分美丽》虽然把坊间传闻中的炒CP、抢资源等搬上荧屏 ,但它强化的也只是观众此前对娱乐圈早有的刻板印象,并没有尽到一部优质职场剧的根本职责——告诉观众他们所不知道的职业“内幕”,为观众提供关于该职业的信息增量。 再比如之后罗风和林湘两个当红流量的亲密照流出 ,处理不当会对两个艺人的事业造成严重打击。莫向晚想出的方法是 ,声称这张亲密照是两个人正在合作的电视剧的“剧照” 。这化解了质疑,也凸显了莫向晚的高明。可实际上,编剧在最难的问题上滑过去了——假若两人不是刚好合作拍戏,假若照片上有时间的水印,莫向晚会如何处理?这才是真正考验一个经纪人处理危机能力的时候。 《怪你过分美丽》对娱乐圈诸多内幕“点到为止”。一方面是编剧“避重就轻” ,选择更容易的创作手法,否则一深入矛盾,盘根错节不便于呈现;另一方面讲述娱乐圈的剧集本身也是娱乐圈的产物,“刀口向内”有可能“得罪”某一方,这或许让创作者有所顾忌。 但《怪你过分美丽》瑕不掩瑜,它的整体质感是近年来娱乐圈题材剧集较好的一部。当然,娱乐圈是创作的富矿,《怪你过分美丽》也才开掘了一点点,后续创作者还有取长补短的空间。 □李愚(剧评人)

市装市装又一悬疑剧“翻身走红”,修存修存上线3天秒破5千万,修存修存连刷10集收不住****** 好像最近这段时间也真的是蛮多好看的作品上线的呢,不少人估计也是追剧追得很上头了吧,好比《你是我的命中注定》,《民初奇人传》等等,都是不同题材的爆款剧了,这些剧也是受到不同爱好的观众的喜欢了呢,而现在,又来一部悬疑剧“翻身走红”逆袭成为黑马了,这部剧就是《痕迹》了,其实这是一部网剧,但是也是蛮值得追看的。 又一悬疑剧“翻身走红”,上线3天秒破5千万,连刷10集收不住。说到这部《痕迹》,应该大家也是在追了吧,这部剧在还没上线的时候的宣传力度是很低的,不过上线后也是好评如潮的了,而且这部剧现在也算是逆袭成为黑马了呢,也是引起很多人的关注和追捧了,现在这部剧的热度也是很高的,所以大家也是蛮看好这部剧的了。 又一悬疑剧“翻身走红”,上线3天秒破5千万,连刷10集收不住。现在这部剧的热度也是持续在上升的,而且这部剧的播放量已经是秒破五千万了呢,所以也是一部比较值得点赞的好作品了。其实悬疑剧一直都是比较受欢迎的,现在这部《痕迹》能在这么多好剧上杀出自己的黑马之路也是让大家都满意呢,大家相信这下也是追剧收不住了吧 。 又一悬疑剧“翻身走红”,上线3天秒破5千万,连刷10集收不住。当然啦,这部剧现在这么受欢迎,也是因为这部剧的主演阵容比较让人满意了,男主徐正溪大家也是蛮熟悉了吧,徐正溪出演过的《十年三月三十日》,《九州天空城2》等等的表现都是蛮圈粉的,而且徐正溪也的确是比较高颜值的,在这部剧的表现也是很不错的呢。 又一悬疑剧“翻身走红”,上线3天秒破5千万,连刷10集收不住。还有女主姚笛,也是比较熟悉的女演员了,姚笛也是一位颜值和演技并存的女演员,而且出演过的《裸婚时代》,《变身男女》等的作品上也是比较不错的,演技也是绝对在线的呢,而且很久没有看到姚笛的新剧了,当然在这部剧上的演技表现还是那么好的。 还有王新,也是一位演技实力派的男演员了,果然每一位都是演技实力派的演员呢,也是比较让人满意的选角了,那就让我们继续追剧吧。 对于又一悬疑剧“翻身走红”,上线3天秒破5千万,连刷10集收不住。大家怎么看呢?

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